Los apartamentos Turtle Creek de Indy presentan una importante...
Los apartamentos Turtle Creek de Indy presentan una importante expansión asequible
INDIANAPOLIS — Merchants Bank y RDOOR Housing Corporation marcaron oficialmente la finalización de una renovación y expansión en los Apartamentos Turtle Creek, la primera propiedad en el estado en recibir y cerrar la financiación a través del Crédito Fiscal de Vivienda Asequible y de Fuerza Laboral (AWHTC) de Indiana.
Ubicado en 8253 Harcourt Road, el complejo recién modernizado se encuentra en una ubicación privilegiada. Está directamente adyacente al campus de Ascension St. Vincent 86th Street y a solo minutos de negocios locales y dos supermercados de servicio completo.
El extenso proyecto de revitalización no solo actualizó 262 unidades existentes, sino que también construyó 55 apartamentos nuevos. Los espacios de uno, dos y tres dormitorios se reservan específicamente para hogares que ganan el 50 al 60 por ciento o menos del ingreso medio del área.
“Al preservar los Apartamentos Turtle Creek como viviendas de alquiler asequibles y expandir la vivienda en el sitio, RDOOR ayuda a estabilizar un vecindario diverso y económicamente mixto”, dijo Greg Stocking, Director de Vivienda de RDOOR. Stocking enfatizó que el proyecto protege las oportunidades a largo plazo para los residentes que contribuyen a la vitalidad diaria de la comunidad.
El proyecto sirve como una prueba de concepto exitosa para el AWHTC. El incentivo a nivel estatal se combinó con Créditos Fiscales de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos del 4% y bonos exentos de impuestos para cerrar las brechas de capital críticas que con frecuencia detienen los desarrollos de viviendas asequibles. Autorizado por un período de cinco años a través de la Autoridad de Desarrollo de Vivienda y Comunidad de Indiana (IHCDA), el programa AWHTC está apoyando actualmente 20 desarrollos en todo Indiana.
Para hacer realidad la transformación de Turtle Creek, Merchants Bank y RDOOR coordinaron un sólido equipo de financiamiento que incluyó a Merchants Capital, BMO y CREA.
“La vivienda que es accesible, asequible y segura proporciona los cimientos esenciales para una vida plena”, dijo Michael F. Petrie, cofundador y presidente de Merchants Bank. “Gracias al AWHTC y a una variedad de organizaciones de vivienda en todo el estado, los habitantes de Indiana pueden confiar en propiedades como Turtle Creek para satisfacer esta necesidad vital”.
Las mejoras en Turtle Creek van más allá de la pintura nueva y los planos de piso modernos. Reconociendo que el bienestar verdadero de la comunidad requiere más que ladrillos y mortero, los desarrolladores se asociaron con Partners in Housing para traer un coordinador de servicios dedicado y con sede en la propiedad.
Los residentes ahora tienen acceso directo a orientación individualizada para la salud conductual, el empleo y las habilidades para la vida. Al coordinador se le encarga de crear un plan de accesibilidad a los servicios en toda la propiedad, aumentar la visibilidad de los programas de asistencia local y organizar eventos comunitarios para fomentar la estabilidad y el éxito a largo plazo.
La ceremonia de corte de cinta tuvo lugar el miércoles 17 de junio, atrayendo a destacados líderes estatales, incluido el presidente de la Cámara de Representantes de Indiana, Todd Huston, y el director ejecutivo de IHCDA, Tom Pearson. El evento marcó la apertura oficial de una instalación diseñada para proporcionar refugios seguros, estables y asequibles donde las familias de Indiana puedan construir un futuro.
Los apartamentos Turtle Creek de Indy presentan una importante expansión asequible fue publicado originalmente en wibc.com
